주택관리사 시험일정 시험과목 완벽정리

주택관리사 자격증 취득에 관심이 있으신가요? 그렇다면 이번 포스팅을 주목해 주세요!

 

 

주택관리사 시험일정, 시험과목, 합격률, 무료인강, 과목별 학습전략까지 한눈에 알아보도록 하겠습니다.

 

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주택관리사 시험일정

 

2024년 시험의 선발 예정 인원은 1600명으로 치열한 경쟁이 예상됩니다. 그러니 열심히 준비하셔서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 시험 일정은 다음과 같이 예정되어 있습니다.

 

1차 시험일정

• 시험일 : 2024년 6월 29일(토)
• 합격자 발표 : 2024년 7월 31일(수)

2차 시험일정

• 시험일 : 2024년 9월 28일(토)
• 합격자 발표 : 2024년 12월 11일(수)

1차 시험에서 합격하신 분들은 2차 시험에 응시할 수 있으며, 2차 시험 합격 여부는 해당 연도의 자격 취득으로 이어집니다. 참고로, 1차 시험에 합격한 수험생은 다음 해까지 2차 시험에 응시할 수 있는 자격이 주어집니다.

 

주택관리사 시험 과목

 

1차 시험 과목은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론이며, 각 과목당 40문항이 출제되고, 시험 시간은 과목당 50분이 주어집니다.

• 과목: 민법, 회계원리, 공동주택시설개론
• 문항 수: 각 과목당 40문항
• 시험 시간: 과목당 50분

 

2차 시험 과목은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무이며, 각 과목당 40문항이 출제됩니다. 여기서 5지선다형 문제는 24문항, 주관식 문제는 16문항으로 구성되어 있습니다.

• 과목: 주택관리관계법규, 공동주택관리실무
• 문항 수: 각 과목당 40문항 (5지선다형 24문제, 주관식 16문제)
• 시험 시간: 과목당 50분

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합격 기준

 

시험의 합격 기준은 다음과 같습니다:

• 1차 시험: 모든 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상 득점
• 2차 시험: 모든 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상 득점

만약, 모든 과목에서 40점 이상을 득점한 응시자의 수가 선발 예정 인원보다 적을 경우, 40점 이상 득점자 중에서 평균 점수가 높은 순으로 합격자를 선발합니다.

 

 

2차 시험에서 동점자가 발생하여 선발 인원을 초과할 경우, 동점자 모두를 합격 처리합니다. 이때, 동점자의 점수는 소수점 둘째 자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않습니다.

 

시험 접수 방법

 

2024년 주택관리사 시험 접수는 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 이루어집니다. 접수 기간은 다음과 같습니다.

 

 

큐넷 원서접수 바로가기👆

1차시험 접수일정

• 정기 접수: 2024년 5월 13일(월)부터 5월 17일(금)까지
• 빈자리 접수: 2024년 6월 20일(목)부터 6월 21일(금)까지

2차시험 접수일정

 

• 정기 접수: 2024년 8월 12일(월)부터 8월 16일(금)까지
• 빈자리 접수: 2024년 9월 19일(목)부터 9월 20일(금)까지

정기 접수 기간 동안에는 전국적으로 많은 수험생이 동시에 접수할 것으로 예상되므로, 원하는 시험 장소를 확보하기 위해 서두르시는 것이 좋습니다.

 

특히 인기 있는 지역의 시험장은 조기 마감될 수 있으니, 시간을 놓치지 않도록 주의하세요. 접수는 24시간 가능하지만, 마감일에는 오후 6시까지 접수가 가능하니 이 점 유의하시기 바랍니다.

 

접수 방법은 매우 간단합니다. 큐넷 홈페이지에 접속하여 로그인 후, 시험 접수 메뉴에서 주택관리사 시험을 선택하고, 시험 장소와 시간을 지정하면 됩니다.

 

결제는 신용카드 또는 계좌 이체로 가능합니다. 다만, 가상계좌 결제는 정기 접수 마감일 및 빈자리 접수 기간 동안에는 지원되지 않으니, 신용카드나 계좌 이체를 준비해 주세요.

 

접수 유의사항 및 환불 정책

 

시험 접수 후, 원서 접수 기간 내에는 취소 후 재접수가 가능합니다. 하지만 원서 접수 기간이 종료된 후에는 재접수 및 접수 내용 변경이 불가하니, 신중하게 접수하셔야 합니다.

 

접수 시, 개인적인 사정으로 접수를 취소해야 할 경우에는 환불 규정을 잘 확인해 두세요.

 

접수 취소시 환불 정책은 다음과 같습니다.

• 원서 접수 기간 내: 전액 환불
• 원서 접수 마감일 다음 날부터 시험 시행일 20일 전까지: 60% 환불
• 시험 시행일 19일 전부터 시험 시행일 10일 전까지: 50% 환불

시험 접수를 완료한 후에는 반드시 수험표를 출력하여 보관하세요. 수험표는 시험 당일 시험장 입실 시 필수로 제시해야 하며, 신분증과 함께 지참하셔야 합니다.

 

부정행위 및 결격사유

시험 중 부정행위가 적발되면, 해당 시험이 무효 처리되며, 일정 기간 동안 재응시가 제한될 수 있습니다. 또한, 다음과 같은 결격사유에 해당하는 분들은 시험에 응시할 수 없습니다:

• 피성년후견인 또는 피한정후견인
• 파산선고를 받고 복권되지 않은 사람
• 금고 이상의 실형을 선고받고 집행이 종료되지 않은 사람
• 금고 이상의 형을 선고받고 집행유예 중에 있는 사람
• 주택관리사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 사람

위와 같은 사유가 있으신 분들은 시험 응시 자격이 제한되므로, 미리 확인하시기 바랍니다.

 

각 과목별 학습전략

1차 시험 학습 전략

1차 시험은 절대평가로 구성되어 있으며, 객관식 5지선다형 문제로 이루어져 있습니다. 전 과목 평균 60점 이상, 각 과목 40점 이상을 받으면 합격할 수 있습니다. 목표 점수는 60점이지만, 실수를 고려해 62.5점을 목표로 삼는 것이 좋습니다.

 

절대평가의 이해

절대평가에서는 고득점을 노리기보다는 필수적으로 확보해야 할 점수에 집중하는 전략이 중요합니다. 시험의 목표는 합격이므로, 필요한 점수 이상을 확보하는 데 초점을 맞추어야 합니다.

 

정답률 관리와 효율적인 학습법

정답률이 80% 이상인 부분은 실수하지 않도록 철저히 학습하고, 50% 정도 헷갈리는 부분은 이해를 깊이 하여 정답률을 80%까지 끌어올리세요. 정답률이 20~30%에 머무르는 부분은 과감히 포기하는 것도 효율적인 방법입니다. 모든 부분을 완벽히 이해하려 하기보다는, 필요한 부분을 중심으로 학습하는 것이 핵심입니다.

 

모의고사 활용법

모의고사를 통해 자신의 실력을 점검하고, 약점을 파악하여 보완해 나가세요. 실제 시험과 유사한 환경에서 모의고사를 치러보는 것도 큰 도움이 됩니다. 실전 감각을 익히고, 시간 관리 능력을 키우는 데에도 모의고사는 필수적입니다.

 

2차 시험 학습 전략

2차 시험은 상대평가로 진행되며, 객관식 24문제와 주관식 16문제가 출제됩니다. 2차 시험에서는 다른 수험생들과의 경쟁에서 높은 점수를 받는 것이 중요하므로, 1차보다 더 깊이 있는 학습이 필요합니다.

 

상대평가의 이해

상대평가에서는 다른 수험생보다 높은 점수를 받는 것이 합격의 관건입니다. 따라서 모든 과목에서 고르게 점수를 높이는 것이 중요하며, 특히 주관식 문제에 강점을 두는 것이 유리합니다.

 

주관식 문제 대비법

주관식 문제는 여러 번 손으로 써보며 연습해야 합니다. 단순히 눈으로 이해하는 것과 직접 써보는 것은 큰 차이가 있습니다. 중요한 키워드는 별도로 정리해 수시로 복습하는 것도 좋은 방법입니다.

 

실전 대비 학습법

어려운 문제를 만나더라도 포기하지 않고 끝까지 푸는 연습이 필요합니다. 특히 주관식 문제는 정확성을 요구하기 때문에, 실수를 줄이기 위한 반복 학습이 필수적입니다. 모의고사와 함께 다양한 유형의 문제를 풀어보면서 실전 감각을 익히세요.

 

주택관리사 전망

주택관리사는 공동주택관리법에 따라 의무관리 대상 아파트에서 반드시 채용해야 하는 필수 전문직입니다. 신도시 개발과 기존 건축물의 재개발이 계속되면서 공동주택의 수요는 증가할 것으로 보이며, 이미 지어진 공동주택의 유지 관리도 필수적이기 때문에 주택관리사의 수요는 꾸준히 지속될 것으로 예상됩니다.

 

특히, 주택관리사는 관리사무소 인력의 통솔과 입주민과의 소통이 중요한 업무이기 때문에 관련 경험이 있는 40대 이상 연령층에서 선호도가 높습니다. 정년이 정해져 있지 않으며, 경력이 쌓일수록 높은 임금을 기대할 수 있어 평생 직업으로 삼기에 적합합니다. 이는 노후 대비를 위한 직업으로도 매우 유리한 조건이라 할 수 있습니다.

 

주택관리사 자격증의 활용 범위

자격증을 취득한 후에는 다양한 경로로 활용할 수 있습니다. 150세대 미만의 공동주택을 관리할 수 있는 주택관리사보 자격을 먼저 취득하게 됩니다. 이후 관리소장으로 3년 또는 직원으로 5년의 경력을 쌓으면 150세대 이상의 공동주택 관리가 가능한 주택관리사 자격으로 변경됩니다. 이렇게 경력을 쌓아가면 더 높은 임금을 기대할 수 있습니다.

 

주로 아파트 단지, 오피스텔, 빌딩 등의 관리소장으로 활동하게 되며, 공사 및 건설업체의 간부, 주택관리업체의 관리과장으로도 진출할 수 있습니다. 또한, 주택관리업 관련 합동사무소를 설립하거나 주택관리업 개인 회사를 운영하는 등의 창업 기회도 있습니다. 이러한 다양한 활용 범위는 주택관리사 자격증의 큰 장점 중 하나로, 이를 통해 커리어를 넓혀갈 수 있습니다.

 

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